2018年法考背多分知識點復習考點三十三：合同的解除
2018-07-26 12:03 點擊：次 【字號：大 中 小】
2018年法考背多分知識點復習
考點三十三：合同的解除
1.一般法定解除（第94條）
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
2.特殊情況下的解除（隨時解除）：
①不定期租賃合同的雙方（《合同法》第232條）
②承攬合同的定作人（《合同法》第268條）
③貨運合同的托運人（《合同法》第308條）
④委托合同的雙方（《合同法》第410條）
【獨角獸特別提醒】合同解除權原則上對應有效的合同，除了建設工程合同以外（建設工程合同無效的，也可以行使解除權）
3.關于合同效力與判決對應關系
無效合同：確認判決（確認），締約過失
可撤合同：形成判決（撤銷），締約過失
有效合同：形成判決（解除），違約責任
4.合同解除的效力
溯及力問題：非繼續性合同原則上有溯及力；繼續性合同原則上無溯及力
《合同法》第九十七條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
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