實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的審理：
一、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件，是指擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人，向法院申請(qǐng)變現(xiàn)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的案件。
（一）申請(qǐng)條件
1.申請(qǐng)主體。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人。
2.提出書面申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向法院提出書面申請(qǐng)，并提供能夠證明擔(dān)保物權(quán)的證明材料。
（二）管轄
根據(jù)民事訴訟法第196條的規(guī)定，申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地的基層人民法院提出申請(qǐng)。
二、對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)的裁定
人民法院受理實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)后，經(jīng)審查分別情況加以處理：
（一）裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)
經(jīng)審查，當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)符合法律規(guī)定的，人民法院作出拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的裁定；當(dāng)事人可以根據(jù)該裁定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
（二）裁定駁回申請(qǐng)
經(jīng)審查，當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)不符合法律規(guī)定的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定駁回申請(qǐng)。當(dāng)事人可以就此案件另行向人民法院提起訴訟。
